今天晚餐和朋友一起聊天，谈到工作，有个话题印象很深：正常人大概要工作 35年，这是一场马拉松。。。
晚上回家上网随便看看新闻，居然看到这个话题出处了。
孙振耀文章写得很长，在六、八这两个观点上，我想了很久。
录之。

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HP大中华区总裁孙振耀退休十五天后九大感言
原文转自：http://www.techweb.com.cn/people/2008-04-22/319911.shtml

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原文地址： 10 Tips for Razor Sharp Concentration

翻译：Angelived

也许养成给日程计划列清单排表格的习惯能使你的工作更有条理，然而同样是为了提高效率，我相信能掌握一些保持专注的技巧也很重要。如果你有定力能够安静地坐在台前全神贯注投入工作长达几个小时，我敢保证，在这样的状态下，即使是半个小时的工作，也一定比不断分心常遭干扰的一天的工作能取得更多的成果。

一、杜绝干扰

很明显，周遭的干扰足以让你在工作中心神不宁，那么你排除了这些干扰吗？不得不承认，运行自动收信软件（译者注：如Gmail Notifier、MSN Messenger，一般电子邮件客户端也具有此项功能，如：Mozilla Thunderbird、Microsoft Outlook、Foxmail等）能保证你在第一时间阅读来信，开着即时通讯软件（译者注：IM即Instant Messenger，如ICQ、MSN Messenger、Gtalk等）有一句没一句地回复网友们的招呼能消减工作时的寂寞，但是它们都是随时能打断工作的干扰源，你需要杜绝它们。

一般进入专注状态需要15分钟时间，如果每5分钟就要被打断一次，你又如何能够聚精会神？所以，请特别安排划分一段时间以供查收和处理邮件，请尽量避免在电话及来访繁忙的时段安排工作，并告诉相关的人不要在你工作时打扰你。

二、安排合适的工作场合

工作环境对你能否专注工作有很大的影响。请把自己的座位安排在能方便够及干扰源的地方，比如正对门窗，比如让电话顺手可及，如此一来，简单无意的一瞥即可排除门窗产生的杂音，顺手一拿即可接听电话，这样才能使你的分心降低到最小程度。

三、明确目标

请在工作开始前就明确自己的目标。如果你对自己需要完成什么工作都不知道，这种困扰会严重影响专注程度。在作文之前，我会先想明白文章的主题并在脑里陈列提纲打个粗稿。少了”明确目标”这一步往往会导致部分工作的返工。

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从今年7月份起，我吃的盒饭，主要就是非常便利这家。

非常便利今年7月份创立于深圳华强北，只经营盒饭外卖。因为某些原因，我对它的发展很关注。他们的4个创始人除了一个是有餐饮行业管理经验，其他的人都是搞IT出身，从北京南下深圳创业的。其中一个主要股东要特别交待一下，叫钱江，百合网联合创始人之一，清华大学本科、沃顿商学院MBA。

到现在，非常便利已经成立近半年了。目前在外卖方面，已经超过了华强北最强的嘉旺快餐7家店的联合销售额，日均2000多份（这个数字根据实际观察，算比较可靠。是否比嘉旺7家店的联合外卖额要高？无法确定，姑且信之），还在快速增长中。他们的特点就是订餐电话非常好打，送餐快，干净卫生，口味中庸，菜单根据市场反应快速调整，营销方式有别于传统快餐行业，大量采用提高客户粘性的手段。

我跟他们一个老总仔细聊过，询问他们南下深圳选择快餐外卖来做创业的动机。他们的说法是深圳的餐饮行业发达而竞争激烈，远比北京上海血腥，但其中也蕴含了很多的机会。以他们团队做线上服务的历史经验，想结合线下的一些具体业务以获取实际的现金流量，做点更切实可行的事业出来。这个业务模式如果能在深圳活下来并获得快速发展，那以后就能够北伐上海北京，用这个经过实际检验的模式继续做大。前期发展的资金是靠天使投资，做到现在这个规模，已经有VC在跟进谈下一步的投资了。

他的潜台词有两个：1、百合现在不赚钱，老是烧钱不是个事儿；2、目前这个项目进展顺利，可持续发展性还不错，后期可以有资金注入继续做大。

市场背景再介绍一下：在北京鼎鼎大名的丽华快餐，他们的华强北店已经做不下去，垮掉了。嘉旺快餐执本地中式快餐牛耳，在华强北地区的外卖销量已经输人一头，暂时败在了非常便利之下。堂食销量一般来说得摊销店租成本，故毛利水准应该低于外卖。

不想多说了，多说无益。

今天特殊，上BONUS。

张学友 － 他在那里 , 歌词

今天和深圳市龙岗区人大代表/纳税模范/资深企业家/暂住人口－H总、著名媒体人/8卦城市新闻编导/某电视台第一强悍栏目组的未来揸FIT人－H夫人，一起去看房，目标是其实也就三个新盘，关外的坂田片区有两个，一个万科第五园，另外一个是珠江旭景；关内皇岗路北段梅林片区的半山御景。

粗印象:

1－万科第五园：

出关之后，从关口到第五园的驾车时间不长，约五分钟，但是交通体验很糟糕。直接地地说吧，一路都是尘土满天的烂路，不守交通规则的烂人，布满性病广告与办证电话的厂房、农民房的烂环境。

五分钟之后车入围城，开始感叹如此垃圾的地方居然有这个一方水墨似的天地，小桥流水，石板青苔，山墙回廊，构造与细节似乎毫无重复，杜绝了匠气，充满灵性，出淤泥而不染！惊艳，惊艳！！！

高低错落疏影横斜有致的house，颇令人心动，但H总告诉我:”这些都是别野，三期的部分大概有近300套，早卖光了，咱就别看了。”

周围有几大片是高层的apartment,是我们的重点。进去参观了一下，从60多平方到100多平方的各种样板间都看了，户型设计合理，朝向不错，真是有些爱不释手。再看看未装修的毛胚，包括墙体解剖、内部线缆选材等等内部细节方面依然精细，再次爱不释手。当听说每户对应车位两个时，我差点儿当场就HIGH了，好爽，好爽，好爽！！！

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最近开始关心房子，于是计划调查中国内地周边地区（东京,大阪,纽约,洛杉矶,伦敦,台北,香港）及中国内地4个一线城市（深圳、北京、上海、广州）房地产市场的房价问题。很奇怪的是，我用百度和GOOGLE搜索不到有充分数据支持的文章，搜出来的往往是充满了攻击性的言论和胡乱引用不明数据的文章。

还是自己搞调查吧。

由于业余时间所限，目前先调查一个城市内几个随机典型地段的当前房地产价格，该房地产现价值和升值空间究竟如何请参考地图、当地规划等相关资料。

同一地区的历史房价、租金变化和当地人均收入变化曲线，以及房产和地产的使用年限、建筑质量（防震程度与监察法规执行情况）、买卖和继承方面的税收政策、物业管理费用等因素暂时无暇调查了，这些问题有机会再查实。

本人的原则是：

1－调查得到的数据要求是通过免费、公开的渠道；

2－数据来源要尽量权威，以数据说话，不空口乱说无证据的结论；

3－提供每一个数据的来源且可供他人重复验证（如果你根据我给的超链接看到的日文是乱码，请自行安装日文软件包）；

4－不负责 因为调查得到的数据和结论只是数字与推理而已，不能作为在国内外某地买房的依据，仅供学术参考，如果精力不够，本调查无限期暂停。欢迎有朋友自行调查其他目标城市的数据，并发EMAIL给我，呵呵。

第一阶段调查目标：日本的两个一线城市东京和大阪。

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