最近开始关心房子，于是计划调查中国内地周边地区（东京,大阪,纽约,洛杉矶,伦敦,台北,香港）及中国内地4个一线城市（深圳、北京、上海、广州）房地产市场的房价问题。很奇怪的是，我用百度和GOOGLE搜索不到有充分数据支持的文章，搜出来的往往是充满了攻击性的言论和胡乱引用不明数据的文章。
还是自己搞调查吧。
由于业余时间所限，目前先调查一个城市内几个随机典型地段的当前房地产价格，该房地产现价值和升值空间究竟如何请参考地图、当地规划等相关资料。
同一地区的历史房价、租金变化和当地人均收入变化曲线，以及房产和地产的使用年限、建筑质量（防震程度与监察法规执行情况）、买卖和继承方面的税收政策、物业管理费用等因素暂时无暇调查了，这些问题有机会再查实。
本人的原则是：
1－调查得到的数据要求是通过免费、公开的渠道；
2－数据来源要尽量权威，以数据说话，不空口乱说无证据的结论；
3－提供每一个数据的来源且可供他人重复验证（如果你根据我给的超链接看到的日文是乱码，请自行安装日文软件包）；
4－不负责 
因为调查得到的数据和结论只是数字与推理而已，不能作为在国内外某地买房的依据，仅供学术参考，如果精力不够，本调查无限期暂停。欢迎有朋友自行调查其他目标城市的数据，并发EMAIL给我，呵呵。
第一阶段调查目标：日本的两个一线城市东京和大阪。
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